+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если погашен долг в жэк а пени нет их больше не будут начисляться

Если погашен долг в жэк а пени нет их больше не будут начисляться

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если погашен долг в жэк а пени нет их больше не будут начисляться

Ситуация такая: 2 года назад мы с мужем приобрели квартиру. Бывшая собственница имела долг за квартплату, которую оплатила с нашего первого взноса. Спустя месяц после покупки квартиры мы узнали, что есть долг за капремонт р пришла квитанция об оплате. После этого, мы пошли в управляющую компанию с требованием изменить лицевой счет, так как долг числился не за нами, на что нам ответили, что ничего менять не будут: "Платитте свой долг по этому счету, ничего страшного в этом нет.

Мы будем судиться с бывшей хозяйкой квартиры, не переживайте". Естесственно, мы доверились УК первый раз в жизни покупали квартиру и стали платить только за себя, та сумма так и осталась висеть на этом счете. Возможно ли обжаловать решение суда и как грамотно составить заявление? Можно ли подать иск на УК за то, что они отказали в смене лицевого счета, тем самым нарушив закон?

Юрист Садыков И. Увы, тут нет оснований, так как долг платит по капремонту новый собственник в данной ситуации. Согласно ст. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту ст. В силу части 3 статьи Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Юрист Шишкин В. Вы можете подать возражения на судебный приказС, т. И пусть тогда к Вам подают иск. Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственникаС, т. Юрист Калашников В. Здравствуйте, уважаемая Ольга! Да, должны оплатить. Обжаловать не сможете. Но можете в данном случае перевыставить эти требования прежнему собственнику.

Потому что это в любом случае его долг. Просто цепочка рассмотрения вопроса у Вас будет дольше. А действия УК по отказу вполне законны. Вам надо заявить в суде о привлечении в качестве третьего лица по делу прежнего собственника. Юрист Баранов М. Доброе утро. Все собственники квартир должны ежемесячно делать взносы на капремонт. Эта обязанность появляется с момента приобретения права собственности. Необходимо обжаловать, вам надо подать иск о взыскании с бывшего собственника взносы.

Юрист Попов П. Уважаемая Ольга! Если о судебном приказе узнали только сейчас, то нужно его отменять в порядке ст. Когда приказ отменят, направьте заявление о повороте исполнения судебного решения в порядке ст.

На УК можно подать иск по правилам со. Всего вам наилучшего! Юрист Москвитина В. Обжалование судебного решения о взыскании с Вас взносов за капитальный ремонт ничего не даст, а только затянет время на вступление решения в законную силу и на оплату задолженности, так как в силу части 3 статьи Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Можете попробовать после оплаты задолженности, платить которую вас все равно придется в силу закона, обратиться с иском в суд к прежнему собственнику в порядке. Начните с досудебной претензии в адрес продавца, которую направьте заказным письмом по адресу регистрации. В случае отказа в удовлетворении претензии пишите заявление в суд, к которому приложите копию договора купли-продажи, копию решения суда, копию документов, подтверждающих оплату вами задолженности за капитальный ремонт, копию досудебной претензии с доказательствами вручения бывшему собственнику.

Юрист Парфенов В. В части 3 ст ЖК РФ прямо сказано: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, Таким образом, если бы произошла смена лицевого счета, то ничего в вашей ситуации относительно оплаты долга за капитальный ремонт не изменилось бы На основании части 3 ст.

А то что доверились УК здесь роли не играет. Есть такое выражение: не знание закона-не освобождает от ответственности Оно как раз применимо к вашей ситуации по оплате долга за капремонт. Юрист Урванцев В. Ольга, добавлю то, что выпало из обсуждения коллегами. Про обязанность оплатить возникший долг за предыдущего собственника при переходе права собственности на квартиру в порядке ст. Поэтому судебный приказ отменяйте, подав простое возражение относительно его исполнения, в процессе заявляйте о пропуске срока исковой давности и привлекайте туда предыдущего собственника.

Удачи Вам. Юрист Черепанов А. Имеете полное право обжаловать это решение суда. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. Но по моему мнению смысла в этом не будет, поскольку согласно ст. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт Т.

УК за то, что они отказали в смене лицевого счета никак к этому не привлечь. Они действовали в рамках закона. В родила! Муж сидел с ребёнком я работала так как являлась я ИП! Весь год платить не могли! Оформили субсидию как малоимущие с двумя детьми! Чтобы получать субсидию подписали график погашения платежей! В котором как выяснилось позже на форме жэк стояла моя Подпись под согласием на сформированный на моем счёту долг и пени!

В конце года закрыли весь долг за квартиру! В апреле года пришёл приказ на оплату пеней в полном размере. Мы его отменили! Далее пришёл иск на рассмотрение дела в упрощённом порядке, мы его обжаловали и потребовали решение вопроса в общем порядке! Прошу вас направьте нас в нужное русло! Помогите нам правильно поступить, чтобы суд снизил нам сумму пени! Являемся малоимущими все ещё имеются большие Кредиты, брали в на покупку квартиры, но оформили как потребительский без указания что на покупку квартиры!

Может ли это быть встречный иск? Можно ли обжаловать квитанции по оплате? Можно ли обжаловать графики, если у нас одна форма, а у жэк другая?! Юрист Ковресов-Кохан К. Пени за просрочку коммунальных платежей в году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась. Юрист Шулимов В. Встречного иска быть не может. Квитанции обжаловать можно при наличии оснований. Форма графика не имеет значения. У меня была задолженность по квартплате с г. Выздоровел начали понемногу платить за квартиру нам начали начислять пени-просили расписать задолженность составить график нам отказали-а сегодня подали в суд-на задолженность с мая по ноябрь уже год платим исправно, но пени растут как ком и получается что мы ничего не гасим а только дальше лезим в долги.

Можно ли что то сделать. В судебной бумаге написано что если есть возражения до 26 июля предоставить в суд. Есть же сроки давности. Они нароком подают в суд в летний периуд когда люди в отпусках чтоб не успели им возразить. Юрист Наволокин А. Составляйте и подавайте возражения и заявление о применении срока исковой давности.

У меня долг по квартплате 80 тыс. Раньше был чуть больше тыс. Несколько раз оплачивала большими суммами по 30 и больше тыс. Но квартплата в тыс. Я продолжаю платить небольшими частями. У нас в доме ТСЖ. И старшая по дому постоянно терроризирует, что я не хочу оплачивать долг и что я лентяйка, которая нигде не работает. Она может придти и без всяких уведомлений и актов отключить свет. А самое главное — она забирает квитанции по квартплате, обосновывая это тем, что она передала их юристам.

Просьбы сделать копии и вернуть мне квитанции не работают.

Долг по квартплате и пени

Может ли УК начислить пени за просрочку платежа за услуги жкх за полтора предыдущих года, если в квитанциях, выставляемых ежемесячно,пени не начислялись. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг предлагается считать безнадёжными, если они возникли в период, по которому уже истёк срок исковой давности. Речь идёт о правовой коллизии, в которой оказываются россияне, имеющие коммунальные долги за период более трёх лет. Когда управляющие компании УК взыскивают такие долги через суд, то судьи применяют к ним сроки исковой давности, равные трём годам.

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы.

Законно ли начисление пени на квартплату

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и или не полностью внесли плату за коммунальные услуги должники , обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. В силу п. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность по квартплате и пеням не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно — сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе? Согласно п. Дорогие читатели!

Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем.

Не проплачивайте ни долги, ни пеню, так как это долг прежних собственников жилья и они должны уплатить задолженность и пеню, но никак не Вы. То есть только с того момента когда произошла гос регистрация права собственности на жилое помещени у Вас возникла обязанность уплачивать коммунальные услуги, в том числе и за воду. Действовать данная санкция будет до момента погашения платежа, но лучше осуществлять расплату с долгами заблаговременно перед поездкой. Мера, именуемая как изъятие имущества — одна из самых жестких мер, которая характеризуется изъятия судебными приставами — исполнителями личных вещей собственника на сумму, соразмерную долгу.

Не принимай на свой счет

Ситуация такая: 2 года назад мы с мужем приобрели квартиру. Бывшая собственница имела долг за квартплату, которую оплатила с нашего первого взноса. Спустя месяц после покупки квартиры мы узнали, что есть долг за капремонт р пришла квитанция об оплате.

.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

.

Долги россиян по оплате жилищно-коммунальных услуг предлагается если они возникли в период, по которому уже истёк срок исковой давности. никак не могут списать долги, фактически не подлежащие взысканию, сумму долга и пеней, то есть ту, по которой истёк срок давности.

.

Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зиновий

    Гниды блять какие ещё налоги? Платите достойную зарплату и никто выезжать не будет , ублюдки

© 2018-2019 multigri.ru