+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Абонент не может расторгнуть договор водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке

Абонент не может расторгнуть договор водоснабжения и водоотведения в одностороннем порядке

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 7 октября г. Омский городской Совет обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к открытому акционерному обществу "ОмскВодоканал" далее - ОАО "ОмскВодоканал" об урегулировании разногласий при заключении договора и просил установить в редакции истца условия договора контракта по следующим положениям: а наименование, преамбула и текст договора в части замены слова "договор" в указанных падежах словом "контракт" в соответствующих падежах ; б пункт 7; в пункт 14; г пункт 52; д пункт 54; е пункт 60; ж пункт 61; з пункт 64; и приложение N 5 к договору контракту ; к приложение N 10 к договору контракту ; а также обязать ОАО "ОмскВодоканал" заключить с Омским городским Советом муниципальный контракт холодного водоснабжения и водоотведения на условиях, установленных судом, в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда. В удовлетворении исковых требований в части обязания ОАО "ОмскВодоканал" заключить с Омским городским Советом муниципальный контракт холодного водоснабжения и водоотведения на условиях, установленных судом, в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу решения суда, отказано.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли расторгнуть договор с управляющей компанией

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Действующим Гражданским кодексом РФ в п. В соответствующих частях к такому смешанному договору применяются правила, относящиеся к договорам в составе смешанного, с учетом существа смешанного договора и соглашения самих сторон. Возможность заключения смешанного договора является проявлением принципа свободы договора и представляет собой право выбора вида заключаемого договора. К числу смешанных договоров относится договор водоснабжения и водоотведения, который включает в себя элементы договора энергоснабжения и договора возмездного оказания услуг.

Данная договорная конструкция имеет широкое практическое применение в деятельности субъектов гражданского оборота, эксплуатирующих такие хозяйственные объекты, как бассейны, аквапарки, автомойки, гостиничные и культурно-развлекательные центры и др. N далее - Правила водоснабжения. Разъяснения по отдельным вопросам применения данного правового акта приведены в Циркулярном письме Госстроя от 14 октября г. Договор водоснабжения и водоотведения по своей правовой природе является двусторонним, консенсуальным, возмездным, смешанным и публичным п.

Как отмечает Е. Следует отметить, что указание в Правилах водоснабжения в качестве существенных таких условий договора водоснабжения и водоотведения, как условия о неустойке, о правах и обязанностях сторон и др. Существенными условиями признаются те, в отсутствие которых договор не может считаться заключенным ст.

При отсутствии в договоре водоснабжения и водоотведения условия о неустойке ответственность сторон будет определяться по общим правилам, установленным в ГК РФ. Аналогичным образом обстоит дело и с условиями о правах и обязанностях сторон и с иными подобными условиями. Данные условия являются факультативными, поскольку их наличие или отсутствие не может повлиять на факт признания договора заключенным.

Условие о правах и обязанностях сторон договора водоснабжения и водоотведения следует рассматривать в качестве обычного, которое нет практической необходимости включать в договор, так как права и обязанности сторон сформулированы в законодательстве. Обозначенный аспект имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Организации коммунального хозяйства на практике, предлагая к заключению своим абонентам проекты договоров на водоснабжение и водоотведение, настаивают на включении условий об ответственности, ссылаясь на установление такого условия в качестве существенного Правилами водоснабжения.

Формальное указание в Правилах водоснабжения данного условия в качестве существенного ущемляет права абонента, поскольку при иных обстоятельствах он мог бы не согласиться с его включением. Лишено смысла, кроме того, обращение в суд абонентов с передачей разногласий, возникших при заключении договора водоснабжения и водоотведения по поводу условия об ответственности, поскольку суд в соответствии со ст.

Избранные труды: В 4 т. III: Обязательственное право. Таким образом, отнесение таких факультативных условий договора водоснабжения и водоотведения, как условия об ответственности и о правах и обязанностях сторон, к числу существенных условий является неправильным, не соответствует смыслу существенного условия, как оно определено в ст. В юридической литературе справедливо указывается на смешанный характер рассматриваемого договора. Аналогичный подход к квалификации договора водоснабжения и водоотведения в качестве смешанного можно встретить и в судебно-арбитражной практике см.

Особенности рассматриваемого смешанного договора можно увидеть в следующем. С учетом того что его предметом в части договора водоснабжения является питьевая вода, обязательство абонента по оплате касается полученной питьевой воды, а не действий энергоснабжающей организации по ее поставке. Такая деятельность сама по себе для абонента не имеет значения, поскольку его интерес в договоре состоит в получении воды, которую он обязан принять и оплатить ст.

Данную позицию можно проиллюстрировать примером из практики взаимоотношений между исполнителем и потребителем коммунальных услуг, которые регулируются Постановлением Правительства РФ от 23 мая г. N "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Нередко возникают ситуации, когда энергоснабжающие организации отключают холодную или горячую воду потребителям в связи с необходимостью проведения ремонтных и иных работ, а также по иным подобным причинам.

Абонентам, не имеющим индивидуальных приборов учета, они отказывают в осуществлении перерасчета платы за воду, которая фактически не поставлялась, со ссылкой на вышеуказанное Постановление Правительства РФ. Оно устанавливает, что допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды не должна превышать более 4 часов. Указанным нормативным актом действительно предусмотрена данная норма, вместе с тем она касается лишь установления допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и не регулирует отношения по оплате самого периода, когда фактически подачи воды не было.

Данное нормативное положение касается случая превышения допустимой продолжительности перебоя с подачей воды и на отношения по оплате периода, когда вода не поставлялась, также не распространяется.

В силу п. По смыслу приведенных законоположений в случае, если подача горячей воды не осуществлялась, то и период, когда вода не подавалась, оплате не подлежит.

Иное может привести к неосновательному обогащению исполнителя коммунальных услуг. Иным образом обстоит дело в регулировании рассматриваемого договора в части договора водоотведения, который по своей правовой природе относится к договору возмездного оказания услуг. N 1-П, давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, федеральный законодатель в пределах предоставленной ему компетенции и с целью определения специфических особенностей данного вида договоров, которые позволяли бы отграничить его от других, в п.

Определяя исчерпывающим образом такое существенное условие договора, как его предмет, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин.

Следовательно, заключая договор возмездного оказания услуг, стороны, будучи свободными в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, вместе с тем не вправе изменять императивное требование закона о предмете данного договора. Следовательно, в рассматриваемом договоре в части договора на водоотведение абонент обязан оплачивать сами услуги энергоснабжающей организации по водоотведению. В законе, кроме того, не содержится ограничений по количеству таких продлений, в связи с чем представляется возможным продление договора энергоснабжения в течение неопределенного срока.

Правила о договоре возмездного оказания услуг, применимые к договору водоотведения, подобного регулирования не предусматривают, но Правила водоснабжения в п. Исходя из приведенного толкования ст. Порядок расторжения договора водоснабжения и водоотведения обусловлен его смешанным характером. Правила водоснабжения в разделе VII предусматривают порядок прекращения или ограничения отпуска питьевой воды и или приема сточных вод, но указанные действия не являются расторжением договора в смысле ст.

Применительно к договору энергоснабжения ст. Иных оснований для расторжения договора энергоснабжения со стороны энергоснабжающей организации не устанавливается, в связи с чем стороны в силу ст.

Абонент вправе расторгнуть договор в части водоснабжения при наличии существенных нарушений договора водоснабжения и водоотведения со стороны энергоснабжающей организации, если ее неправомерными действиями ему причиняется такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора ст.

При обнаружении в поставленной ему питьевой воде недостатков абонент вправе потребовать от энергоснабжающей организации по своему выбору соразмерного уменьшения покупной цены питьевой воды; безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков, а при наличии существенных недостатков - отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за питьевую воду ненадлежащего качества денежной суммы или потребовать замены такой воды на питьевую воду, соответствующую договору ст.

К рассматриваемому договору в части договора водоотведения подлежат применению правила главы 39 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг. В частности, абонент вправе в одностороннем порядке во всякое время отказаться от рассматриваемого договора в части договора водоотведения при условии оплаты энергоснабжающей организации фактически понесенных расходов п. В этом случае смешанный договор считается измененным: он прекращается в части договора водоотведения и продолжает действовать в части договора водоснабжения.

Аналогичное правило одностороннего расторжения договора со стороны энергоснабжающей организации как исполнителя услуг по водоотведению в соответствии с п. Договор водоснабжения и водоотведения может быть расторгнут, кроме того, по соглашению сторон ст. Значительное количество споров из рассматриваемого договора связано с требованием энергоснабжающей организации по взысканию с абонентов платы за сверхлимитный сброс загрязняющих веществ.

Необходимо иметь в виду, что нормативные требования по составу сточных вод нормативы сброса устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с п. Кроме того, в договоре между энергоснабжающей организацией и абонентом должны быть приведены пределы допустимых концентраций загрязняющих веществ. При отсутствии таких оговоренных пределов допустимых концентраций и или нормативного правового акта о размере повышенной платы за сверхнормативный сброс сточных вод иск энергоснабжающей организации к абоненту о взыскании платы за сверхлимитный сброс сточных вод не может быть удовлетворен Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11 марта г.

В настоящее время принят ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" от 7 декабря г. N ФЗ, в соответствии с его ст. К договору горячего или холодного водоснабжения помимо специальных правил, установленных данным Законом ст. Названный Закон, кроме того, вводит понятие единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, который должен содержать все существенные условия, установленные для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Такой договор является смешанным, несмотря на его обозначение как "единый договор", поскольку он отвечает всем признакам смешанного договора п. Отдел по Жилищным Судебным Спорам 8 г. Москва, 3-ий Павловский пер. Электронная почта: kmsud yandex. О компании Услуги Вопрос юристу Контакты.

Комментарии 0 Добавить комментарий. Вы допустили ошибки при заполнении формы. Оказались в сложной ситуации? Не можете понять, как действовать дальше или не понимаете в полной мере последствия предлагаемых Вам действий? Задайте вопрос на нашем сайте или запишитесь на прием к юристу. Официально из-за отпуска судьи отложить суд на столь большой срок не могут. Вы расписались в Вы можете подать в арбитражный суд, в рамках дела о банкротстве застройщика, заявление о Важнейшим параметром при подборе юриста, помимо опыта, является его специализация.

Основная специализация наших юристов это недвижимость, - жилищные, земельные, а так же прочие имущественные вопросы. Приходилось ли Вам обжаловать Решение суда? Решение судьи не вступившее в законную силу не имеет юридической силы.

Не устраивающее решение суда, первой инстанции, вполне можно обжаловать. В Гражданском процессе вероятность обжалования решения, при хорошо подготовленной правовой позиции, довольно высока.

Смешанный договор водоснабжения и водоотведения

Новости Актуальные новости Архив. О суде Правовые основы Полномочия суда Структура суда Президиум суда Кадровое обеспечение Статистика Историческая справка Перечень информационных систем и баз данных Интернет-музей. Контакты Местонахождение Режим работы суда Пропускной режим Обращения и прием граждан Правила поведения в суде Телефонный справочник. Процесс Обращение в суд Госпошлина Депозитный счет Арбитражные заседатели График заседаний по видео-конференц-связи Порядок ознакомления с делами Порядок обжалования судебных актов Примирительные процедуры Экспертные организации Третейские суды.

Действующим Гражданским кодексом РФ в п. В соответствующих частях к такому смешанному договору применяются правила, относящиеся к договорам в составе смешанного, с учетом существа смешанного договора и соглашения самих сторон.

Купить систему Заказать демоверсию. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров транспортировки воды, договоров транспортировки сточных вод. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,. Холодное водоснабжение и или водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и или водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

An error occurred.

Забор воды из водного объекта и сброс сточных вод в водный объект регулируются водным законодательством. Требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения горячего водоснабжения , устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании далее также - установленные требования. К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами. Особенности водоснабжения объектов обороны и безопасности и водоотведения на таких объектах устанавливаются Правительством Российской Федерации. Государственная политика в сфере водоснабжения и водоотведения направлена на достижение следующих целей:. Глава 2. Полномочия Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в сфере водоснабжения и водоотведения.

.

.

.

.

.

.

ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки может осуществить при неоднократном нарушении абонентом оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два . Гражданский кодекс Российской Федерации не запрещает расторжение договора.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеволод

    Никакой проблеми не будет. с нашей корупцией все буде горазд. Митники без зарплати не залишаться.

© 2018-2019 multigri.ru